Відтворення інвестиційного потенціалу підприємства
Аналіз інвестиційного клімату відображає процес у ході якого здійснюється перетворення ресурсів з врахуванням цільових інтересів як об’єкта інвестування, так і інвестора. Інвестиційна активність в Україні зростає, особливо в торгівельній сфері. Темпи росту інвестованого капіталу в торгівлю переважають темпи росту в інші галузі, зокрема матеріального виробництва. Це пов’язано з тим, що інвестиційний клімат торгівлі характеризується мінімізацією термінів окупності інвестованих ресурсів. Водночас, офіційна статистична та бухгалтерська звітність в галузі торгівлі чи окремих торговельних підприємств констатує низьку рентабельність інвестованих потоків (0,5 – 2,5 %), що в цілому має відображати значний термін окупності інвестицій, особливо в основні засоби (20 – 40 років). Можна робити висновок про вплив на інвестиційний клімат торгівлі очікуваних доходів майбутніх періодів, чи не врахованих доходів поточних періодів реалізації інвестиційних проектів. На покращення інвестиційного клімату в торгівлі впливає переважання темпів росту реальної вартості капіталовкладень над індексами росту споживчих цін, що передбачає подальші інвестиційні проекти в частині модернізації розширення чи створення основних засобів торгівлі. В досліджуваному регіоні основна частина інвестицій торгівлі спрямована на реконструкцію та технологічне переоснащення діючих об’єктів, що пов’язано з обмеженістю концентрованих інвестиційних ресурсів. Водночас, про поліпшення інвестиційного клімату свідчить інтенсивний розвиток супермаркетів, як об’єктів, ризик інвестиційних проектів у які є значним. Інвестиційна привабливість даних об’єктів обґрунтовується переважанням рентабельності грошових потоків за умови росту інвестованого капіталу, оскільки темпи росту товарообороту переважають темпи росту грошового інвестованого потоку.
Узагальнююча схема управління процесом інвестування ресурсів будівельного підприємства (рис. 3.3) передбачає діагностику ресурсного потенціалу та визначення порівняльної ефективності відтворення ресурсів.
