Економічна сутність Фондів фінансування будівництва житла та їх функції

     

      Будівельна галузь є однією з найперспективніших галузей економіки, яка може перетворити кошти населення та підприємств у високоприбуткові інвестиційні ресурси з метою будівництва житла, що слугує пріоритетом потреб людини.

      Важливість цієї галузі пояснюється низкою важливих економічних і соціальних функцій, які вона виконує в державі. Основні з них такі:

      1) слугує значимим чинником розвитку соціальної сфери, виступає одним із мультиплікаторів зростання добробуту громадян. Житло як середовище існування людини – своєрідний індикатор людського розвитку, який визначає такі основні його параметри: тривалість життя, рівень освіти, доходів тощо;

      2) суттєво впливає на динаміку розвитку національної економіки, зокрема, зростання житлових інвестицій, що призводить до збільшення розмірів заробітної плати, відрахувань до загальнодержавних позабюджетних фондів, а також до розширення бази оподаткування, а відтак до зростання доходів бюджетів усіх рівнів;

      3) слугує фактором зростання ВВП, бюджетних доходів, виробництва в суміжних галузях. Розрахунки фахівців свідчать, що одна гривня, додатково залучена в житлове будівництво, зумовлює зростання валового внутрішнього продукту (ВВП) на 2–3 гривні [108, С. 34]; 4) продукуючи житло як ліквідний товар, особливо в нестабільних економіках, виступає інструментом заощаджень, який певною мірою запобігає занепаду економіки;

      5) сприяє зайнятості населення країни. Одне додатково створене робоче місце у житловому будівництві дає змогу створити 4-5 робочих місць в інших галузях економіки [108, С. 35].

      За останні 20 років стан і результативність будівельної галузі в Україні значно погіршились: суттєво зменшився виробничий та науково-технічний потенціал, технічний рівень і ступінь його використання, обсяги введення в дію основних фондів тощо. Як результат – у 3,7 рази знизилась продуктивність праці будівельників та у 14 разів – обсяги робіт, що припадають на одне будівельне підприємство [85]. Сьогодні будівельна галузь України, яка є матеріальною основою розвитку продуктивних сил, підвищення життєвого та культурного рівня населення країни, а відтак, як складова національної економіки, потребує вкладення інвестицій для забезпечення її оптимального функціонування і розвитку.

      Вся работа доступна по Ссылке