Права та обов’язки сторін за договором на ландшафтно-дизайнерські роботи

     

      Перш ніж встановлювати підходи до виконання зобов’язань за досліджуваним договором, слід встановитися у правах та обов’язках сторін за договором взагалі та за досліджуваним договором зокрема. На їх визначення впливає ряд факторів об’єктивного та суб’єктивного спрямування. До перших відноситься загальне правове становище сторін договору, в основу якого покладено їх дієздатність, а другого – обраний напрямок (стиль) дизайну підрядника, та побажання замовника. Перші забезпечують стабільність у формуванні правового становища сторін, другі – свободу договору.

      Такий підхід забезпечує результативну частина нашого дослідження із моделювання правового становища сторін за договором на ландшафтно-дизайнерські роботи в розроблених нами Правилах. У її основі прагматичний підхід та вимоги чинного законодавства, а саме: ЦК України, ЗК України і ГК України, а також Закону України «Про захист прав споживачів». Відповідно за основу встановлення правового становища сторін у досліджуваному договорі ми взяли базові положення про підряд та правове становище сторін за договором підряду, зокрема, будівельного підряду.

      При моделюванні правового становища сторін за досліджуваним договором ми орієнтувалися на акти чинного законодавства, зокрема: Закони України «Про планування і забудову територій» , «Про регулювання містобудівної діяльності» , «Про архітектурну діяльність»; «Загальні умови укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві», затверджені Постановою КМ України від 1 серпня 2005 р. № 668 ; «Про затвердження Технічного регламенту будівельних виробів, будівель і споруд»,

     затверджений Постановою КМ України від 20 грудня 2006 р. № 1764 [195]; Постанову КМ України «Про затвердження Порядку здійснення контролю за дотриманням сторонами зобов’язань за договором підряду про виконання робіт на будівництві об’єктів» від 12 травня 2004 р. № 609 [197]; «Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів», затверджений Постановою КМ України від 22 вересня 2004 р. № 1243 [161]; «Положення про авторський нагляд за будівництвом будинків і споруд», затверджене наказом Держбуду України від 13 червня 2003 р. № 84 [157; «Положення про надання дозволу на виконання будівельних робіт», затверджене наказом Держбуду України від 5 грудня 2000 р. [158].

      Їх аналіз, а також позиції науковців надали нам можливість сформулювати основні права та обов’язки сторін, що характерні за договором на ландшафтно-дизайнерські роботи. Оскільки ми виходимо із споживчого характеру досліджуваного договору, і того, що здебільшого проект договору розробляє виконавець, то перевагу надаємо правовому становищу замовника. Зокрема, за таким договором замовник має право:

      - формувати програму робіт з ландшафтного-дизайну, доручити її формування виконавцю; - вносити зміни у завдання та програму робіт до початку робіт або під час їх виконання за умови, що це не впливає на характер досліджень, визначених у договорі на ландшафтно-дизайнерські роботи;

      - здійснювати у будь-який час без втручання у господарську діяльність виконавця технічний нагляд і контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами проведення робіт; - делегувати в установленому законодавством порядку повноваження щодо здійснення технічного нагляду і контролю третій особі, зокрема спеціалізованій організації або спеціалісту з визначенням їх повноважень. Делегування замовником своїх повноважень не звільняє його від відповідальності перед виконавцем за невиконання або неналежне виконання договірних зобов’язань, а також не позбавляє права здійснювати контроль за ходом, якістю, вартістю й обсягами досліджень;

      вимагати виправлення виявлених при нагляді недоліків та заміни неякісних матеріалів, у тому числі рослин, кущів та дерев;

      відмовитися від прийняття результатів робіт у разі виявлення недоліків, які виключають можливість їх (його) використання відповідно до мети, зазначеної у завданні та договорі на ландшафтно-дизайнерські роботи, і не можуть бути усунені виконавцем, замовником або третьою особою;

      вимагати безоплатного виправлення недоліків, що виникли внаслідок допущених підрядником (виконавцем) порушень, або виправити їх своїми силами, якщо інше не передбачено договором на ландшафтно-дизайнерські роботи. У такому разі збитки, завдані замовнику, відшкодовуються виконавцем, у тому числі за рахунок відповідного зниження договірної ціни;

      відмовитися від договору на ландшафтно-дизайнерські роботи та вимагати відшкодування збитків, якщо виконавець своєчасно не розпочав роботи або виконує їх настільки повільно, що закінчення їх у строк, визначений договором на ландшафтно-дизайнерські роботи, стає неможливим;

      відмовитися від договору на ландшафтно-дизайнерські роботи в будь-який час до закінчення виконання робіт, оплативши виконавцю виконаних робіт з відшкодуванням збитків, завданих такою відмовою;

      ініціювати внесення змін у договір на ландшафтно-дизайнерські роботи, вимагати його розірвання та відшкодування збитків за наявності істотних порушень підрядником (виконавцем) умов договору на ландшафтно-дизайнерські роботи;

      вимагати відшкодування завданих йому збитків, зумовлених порушенням договору на ландшафтно-дизайнерські роботи, якщо цим договором або законом не передбачено інше. Замовник також має інші права, які передбачені договором на ландшафтно-дизайнерські роботи, Цивільним, Земельним і Господарським кодексами України, іншими актами законодавства. Якщо замовник є фізичною особою, то його права передбачені також Законом України «Про захист прав споживачів».

      Вся работа доступна по Ссылке