Формування та розвиток ринку земель сільськогосподарського призначення

Формування та розвиток ринку земель сільськогосподарського призначення Землі всіх категорій, у тому числі землі сільськогосподарського призначення, як один із найважливіших видів економічних ресурсів будь-якого суспільства постійно є об’єктом зіткнення різноманітних економічних, природно-екологічних, соціальних, політичних інтересів суспільства, так і окремих осіб, груп, прошарків населення, регіонів, місцевих общин. У сучасних умовах вже майже ніхто не заперечує необхідності залучення до ринкового обороту земель сільськогосподарського призначення. Справді, складно знайти переконливі аргументи стосовно того, що в економічних моделях ринкового господарювання, у сучасному цивілізованому світі всі види економічних ресурсів (виробничий, грошовий капітал, праця, підприємства (як ресурс), продукція земельних надр чи водоймищ) включені у ринковий обіг, а в Україні землі сільськогосподарського призначення для ведення агробізнесу можуть бути виключеними з такого обороту. Акценти сучасних дискусій щодо впровадження інституту ринку земель сільськогосподарського призначення перемістилися у площину: 1) коли вводити повний ринок землі сільськогосподарського призначення; 2) яка модель ринку таких земель має бути сформована в Україні, основні її характеристики: а) ступінь, глибина, форми державного регулювання такого ринку; б) місце і роль центральних, регіональних, місцевих органів влади та залучення до цього процесу різноманітних громадських організацій (асоціацій, спілок, союзів, фондів, перш за все як суб’єктів землеволодіння та землекористування, природоохоронної діяльності в Україні); в) перспективи трансформації на ринку земель сільськогосподарського призначення з огляду на інтеграційні процеси, що відбуваються на Євро-Азійському континенті. Прийняття Земельного кодексу України у 2001 році мало б започаткувати етап реальних, глибоких і послідовних ринкових реформувань у сфері земельних відносин. Проте на практиці цього не сталося. Постає невідкладна необхідність з’ясування найбільш суттєвих причин зволікання у процесах становлення ринку землі, соціально-економічних, політичних перешкод на шляху розвитку економіки України, зокрема аграрного сектора в ринкових умовах.