Методичний підхід до аналізу ефективності функціонування Фондів фінансування будівництва

     

      З фінансової точки зору інвестування у житлове будівництво – це процес вкладення коштів інвесторами з метою їх збереження та отримання позитивного результату – права власності на житло, що будується. Враховуючи проблеми зменшення обсягів житлового будівництва та необхідності використання нових механізмів залучення власних коштів фізичних та юридичних осіб, а саме Фондів фінансування будівництва житла, доцільно сформувати методичний підхід до оцінки показників ефективності функціонування ФФБ.

      Запропонований методичний підхід аналізу ефективності функціонування ФФБ передбачає три етапи (рис. 2.1): підготовчий, розрахунково-аналітичний та підсумковий.

      Мета аналізу полягає у виявленні переваг та недоліків різноманітних форм організації Фондів фінансування будівництва житла та виокремленні найефективніших із них, зважаючи на реальний стан і перспективи розвитку будівництва житла в Україні.

      Аналізуючи ефективність діяльності ФФБ доцільно виділити такі основні завдання:

       дослідити стан організаційно-функціональної діяльності ФФБ;

       обґрунтувати доцільність вибору ФФБ, як надійного механізму фінансування житлового будівництва;

       систематизувати та проаналізувати показники, які характеризують розвиток житлового будівництва;

       здійснити аналіз показників економічної ефективності інвестицій для учасників ФФБ та порахувати величину доходу Довірителів, Управителя, Забудовника.

      Вся работа доступна по Ссылке